Casa en Castellbisbal

Habitat Catalunya te presenta en exclusiva ésta casa a 4 vientos distribuida en una sola planta, con 3 dormitorios, piscina privada, jardín y espacio cubierto para vehículo. Una propiedad pensada para disfrutar del exterior y del día a día con comodidad. Se encuentra situada en una de las mejores urbanizaciones de la zona, Sant Eugini, perteneciente a Castellbisbal.~La vivienda cuenta con 86 m2 construidos y se asienta sobre una parcela de 403 m2, ofreciendo además diferentes espacios de almacenaje, cocina de verano y zona de piscina.~Construida cerca de los años 90, la vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación. Sus 86 m2 se distribuyen de forma cómoda en:~Recibidor, salón-comedor independiente con chimenea y vistas a la piscina, cocina amplia con salida al jardín, 3 dormitorios, uno de ellos tipo suite, y un total de 2 baños, uno equipado con ducha y otro con bañera.~La casa dispone de calefacción de gasóleo, cocina de butano y aire acondicionado, repartido en dos máquinas tipo split. Es una vivienda completamente exterior, luminosa y soleada.~Además la vivienda cuenta con varios espacios adicionales, entre los que destaca una zona de 23 m2, con una altura de 1,78 m, equipada con cocina y pica fregadera para uso en el jardín. Este espacio, contiguo a la piscina, funciona como cocina de verano.~Además, dispone de un total de 5 m2 distribuidos en distintos compartimentos, destinados a usos como leñero o trastero, ofreciendo así una buena capacidad de almacenaje y diferentes posibilidades de uso.~Su parcela, completamente llana y de aproximadamente 403 m2, está distribuida buscando la comodidad y funcionalidad de sus habitantes y cuenta con diferentes zonas para disfrutar del exterior.~Entre sus principales atractivos encontramos una piscina privada, con su correspondiente cuarto de máquinas de 8 m2 para el mantenimiento, y un espacio cubierto para estacionar el vehículo dentro de la propiedad.~La vivienda se encuentra en la Urbanización Santeugini, Castellbisbal, una zona residencial tranquila y consolidada, rodeada de espacios naturales y con un ambiente especialmente agradable para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de una casa independiente sin alejarse de los principales servicios y núcleos urbanos.~Su ubicación resulta especialmente práctica gracias a la proximidad de la C-243c y el rápido acceso a la A-2, situada a menos de 4 km, permitiendo conectar cómodamente con Martorell, Terrassa y Barcelona. Martorell se encuentra a tan solo unos 3 km, mientras que Castellbisbal está aproximadamente a 9 km.~En definitiva, una vivienda especialmente cómoda, luminosa y soleada para quienes buscan vivir en una sola planta y disfrutar de jardín, piscina y espacios exteriores privados, sin renunciar a una distribución funcional y a una ubicación privilegiada.~¡No lo dudes y sé de los primeros en llamar para solicitar tu visita!~~• Localización: Castellbisbal - Can Santeugini~• Estado del inmueble: bien conservada~• Superficie útil: 68,40 m2~• Superficie construida: 86 m2~• Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 20/08/2041~• Certificado de eficiencia energética: 4RKQP*Z** vigente hasta el 07/08/2031~~• ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador)~• Importe orientativo ITP: 33.000 € (precio × 10%)~• Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.200 €)~• Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.200 €)~• Gestoría: Aproximadamente 800 € + IVA~• Total aproximado de gastos de compraventa: 33.000 € + aprox. 3.200 €~~• Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor~• Estado de ocupación: Libre~• Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor~• N.º Registro AICAT: 7653~• N.º API: A12107~• Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio~• Superficies: Obtenidas de documentos oficiales~~~