Piso en Algeciras

Hay viviendas en las que la amplitud se nota desde el primer momento. Con 218 m2 construidos, aquí cada estancia cuenta con el espacio necesario para disfrutarla y adaptarla a las necesidades de cada familia.~~El salón es, sin duda, uno de los puntos fuertes de la casa. Su gran tamaño permite diferenciar zonas de estar y comedor, mientras que la chimenea aporta un ambiente especialmente acogedor. Desde aquí se accede además a una terraza balcón, un agradable desahogo al exterior.~~La zona privada cuenta con cuatro dormitorios amplios, acompañados de dos baños completos y un aseo, una distribución especialmente práctica para familias numerosas.~~En la cocina encontrarás un espacio reformado y de gran capacidad, complementado con despensa y lavadero independiente. A esto se suma un cuarto de servicio con baño propio, que puede adaptarse a diferentes necesidades según el estilo de vida de sus futuros propietarios.~~Sus generosas dimensiones permiten disfrutar de habitaciones espaciosas y crear ambientes diferenciados sin sensación de agobio.~~Y para completar la vivienda, dispone de plaza de garaje y trastero, dos elementos que aportan un plus de comodidad y almacenamiento.~~ Una propiedad con muchas posibilidades, pensada para quienes buscan metros, independencia entre estancias y una vivienda que pueda crecer con ellos.~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios:

El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.

Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.

Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).

Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.