Descripción
Este atractivo apartamento se encuentra en el complejo Puerto Feliz, en una de las mejores ubicaciones dentro del complejo, situado en última planta y en esquina, lo que le aporta mayor privacidad y una posición privilegiada.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza con vistas laterales...
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Este atractivo apartamento se encuentra en el complejo Puerto Feliz, en una de las mejores ubicaciones dentro del complejo, situado en última planta y en esquina, lo que le aporta mayor privacidad y una posición privilegiada.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza con vistas laterales al mar y a las montañas, un espacio perfecto para disfrutar del excelente clima de Gran Canaria. Gracias a su orientación oeste, la terraza recibe un agradable sol de tarde, creando un entorno ideal para relajarse y disfrutar al aire libre.~~El complejo Puerto Feliz dispone de ascensores que facilitan el acceso a los apartamentos y de una amplia piscina comunitaria con zona de solárium, perfecta para disfrutar del sol y de agradables momentos de descanso. Además, la cuota de comunidad es económica e incluye los gastos de agua y electricidad.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a tan solo 400 metros de la Playa de Puerto Rico y muy cerca de las principales zonas comerciales y de ocio, como Mogán Mall, The Market y el centro comercial de Puerto Rico. En los alrededores se encuentran supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes, farmacias y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.~~###Distribución~El apartamento se distribuye en un amplio dormitorio, cocina, salón baño y terraza.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~
This attractive apartment is located in the Puerto Feliz complex, in one of the best positions within the complex. Situated on the top floor and on a corner, it offers greater privacy and a privileged setting.~~One of its main attractions is its spacious terrace with side views of the sea and the...
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This attractive apartment is located in the Puerto Feliz complex, in one of the best positions within the complex. Situated on the top floor and on a corner, it offers greater privacy and a privileged setting.~~One of its main attractions is its spacious terrace with side views of the sea and the mountains, a perfect space to enjoy Gran Canaria’s excellent climate. Thanks to its west-facing orientation, the terrace benefits from pleasant afternoon sunshine, creating an ideal setting for relaxing and enjoying the outdoors.~~The Puerto Feliz complex has lifts providing easy access to the apartments and a large communal swimming pool with a sunbathing area, perfect for enjoying the sunshine and pleasant moments of relaxation. In addition, the community fee is economical and includes water and electricity costs.~~The location is another of its major attractions. It is just 400 metres from Puerto Rico Beach and very close to the main shopping and leisure areas, such as Mogán Mall, The Market and the Puerto Rico shopping centre. The surrounding area offers supermarkets, shops, cafés, restaurants, pharmacies and all kinds of services needed for everyday life.~~###Layout~The apartment features a spacious bedroom, kitchen, living room, bathroom, and terrace.~~###Legal notice~The price does not include taxes or expenses payable by the purchaser.~~The property is subject, as a general rule, to Property Transfer Tax (ITP) at a rate of 6.5%. Exceptions may apply in accordance with the applicable regulations. Taxable base: the higher of the purchase price or the cadastral reference value.~~Acquisition costs, including ITP, notary and land registry fees in accordance with official tariffs, as well as other costs associated with the formalisation of the purchase, are estimated to range between approximately 8% and 10% of the purchase price. This may vary depending on the purchaser’s circumstances and whether financing is involved, in which case additional costs may arise.~~Optional advisory and management services are available in relation to the purchase, including assistance with documentation, administrative procedures and utility connections. A personalised and detailed estimate will be provided upon request.~~The agency acts solely as an intermediary in the transaction, which is subject to the express acceptance of the owner.~~All legally required information and documentation relating to the property and the terms of the transaction are available to the purchaser.~~The published floor plan should be considered as a guideline only and not as an exact representation of the physical reality of the property. There may be inaccuracies in the drawing and measurements.~~This property is built on land designated for tourist use; however, the building is effectively used for residential purposes, and such use is deemed to be legally established.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 6ª planta
- Año: 1986
- Amueblado: Si
- Ascensor: Si
- Electrodomésticos: Si
- Piscina: Si
- Vistas al mar: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada