Chalet en Padul

Presentamos este magnífico chalet con piscina situado en El Puntal, una de las urbanizaciones más tranquilas y demandadas de Padul, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.~~La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, una cocina independiente, dos cuartos de baño, garaje, trastero y un gran salón muy luminoso y espacioso, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o crear diferentes ambientes con total comodidad. Además, dispone de una fantástica zona exterior con piscina privada, ideal para aprovechar el buen tiempo durante gran parte del año.~~Se trata de una propiedad con muchísimo potencial, perfecta para convertirla en el hogar con el que siempre has soñado.~~Su ubicación es inmejorable: a tan solo 2 minutos en coche de todos los servicios necesarios para el día a día, con acceso rápido a la autovía de Granada en apenas 3 minutos, a 15 minutos del centro de Granada y a solo 30 minutos de la Costa Tropical.~~Una vivienda con encanto, amplitud y muchas posibilidades, ideal para darle tu toque personal y crear un verdadero hogar para ti y tu familia.~~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~