Casa con terreno en Dúrcal

Presentamos este magnífico cortijo situado en el paraje de Las Praderas de Dúrcal, a tan solo 40 minutos en coche desde el vecino pueblo de Nigüelas. Ubicado en un entorno privilegiado de alta montaña, rodeado de naturaleza y tranquilidad, esta propiedad ofrece un enclave único para quienes buscan desconectar y disfrutar de la paz absoluta.~~La finca cuenta con una gran variedad de cultivos, incluidos frutales de diferentes tipos, lo que convierte este lugar en un espacio ideal tanto para el disfrute personal como para proyectos agrícolas o de turismo rural. Además, dispone de un gran aljibe de agua y preinstalación eléctrica preparada para conectar suministro mediante generador o placas solares, ofreciendo así múltiples posibilidades de autosuficiencia energética.~~En sus 4.510 m2 de parcela encontrarás un auténtico remanso de paz, alejado de la contaminación lumínica y del ruido, donde la naturaleza y el silencio son los verdaderos protagonistas. Un lugar perfecto para quienes valoran la privacidad, la tranquilidad y el contacto directo con el entorno natural.~~El cortijo se encuentra actualmente en proceso de escrituración, por lo que se venderá totalmente legalizado y libre de cargas.~~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~