Adosado en La Línea de la Concepción

VIVIENDA CON PATIO, GARAJE Y COCINA EXTERIOR EN ZONA RESIDENCIAL~~Te presentamos esta amplia y luminosa vivienda situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de La Línea de la Concepción, muy próxima al nuevo hospital y rodeada de zonas verdes.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con tres dormitorios dobles y un baño completo, además de un luminoso salón-comedor equipado con aire acondicionado y chimenea, creando un espacio acogedor para disfrutar en cualquier época del año. Dispone también de aseo y una cocina independiente totalmente equipada, con buena capacidad de almacenamiento.~~Uno de sus grandes atractivos es su fantástico patio trasero, pensado para disfrutar del exterior durante todo el año. Cuenta con porche cubierto, cocina exterior, encimera de trabajo y una barbacoa de obra, ofreciendo un espacio perfecto para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente para disfrutar de momentos de tranquilidad en casa.~~La propiedad dispone además de garaje techado y trastero, aportando ese espacio extra de almacenamiento y comodidad que muchas viviendas no ofrecen.~~Una vivienda luminosa, amplia y con mucho espacio exterior, ubicada en un entorno residencial tranquilo y con zonas verdes alrededor, pero a pocos minutos de todos los servicios necesarios para el día a día.~~Si buscas una casa cómoda, con buenas zonas exteriores y lista para disfrutar, esta puede ser una gran oportunidad.~~--------------------~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.