Estudio en Las Palmas de Gran Canaria

Acogedor estudio de 25 m2 construidos y 23 m2 útiles, situado en una ubicación privilegiada, a tan solo 100 metros de la Playa de Las Canteras.~La vivienda es interior, diáfana y sin dormitorio independiente, con una distribución práctica y funcional que incluye zona de estar y descanso, cocina equipada y baño completo. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir y cuenta con una agradable luminosidad.~Su ubicación, a pocos pasos del mar y rodeada de todos los servicios, restaurantes, comercios y transporte, convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores, por el atractivo de la zona y la demanda de alojamiento y alquiler.~Ideal también como segunda residencia o pequeño refugio junto al mar.~Una oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.