Casa en Sabadell

AGINCAT GESTIÒ IMMOBILIÀRIA, comercializa la VENTA de esta fantástica casa de 4,93metros de fachada, una vivienda con un gran potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Una excelente oportunidad para reformarla y personalizar cada espacio a tu estilo.~La vivienda se distribuye en planta baja más una planta, ofreciendo una distribución amplia y funcional.~En la planta baja, un espacioso recibidor nos da la bienvenida; en esta planta encontramos una amplia habitación doble, una práctica zona de despensa y un baño completo de 3 piezas con ducha. El corazón de la vivienda lo forma un acogedor salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar de reuniones familiares, con salida directa a un agradable patio privado. En él encontramos un cobertizo actualmente acondicionado como trastero y acceso a una estupenda terraza solárium, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina, independiente y de buen tamaño, también tiene salida directa al patio, aportando comodidad al día a día.~La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por dos amplias habitaciones dobles y tres habitaciones individuales, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia o incluso para disponer de despacho o zona de estudio.~La vivienda cuenta con suelos de gres y ventanas de aluminio, una base sólida sobre la que realizar una actualización y conseguir una vivienda moderna, cómoda y completamente adaptada a tus necesidades.~Si buscas una casa con amplitud, espacios exteriores y múltiples posibilidades de reforma, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. ~Ven a visitarla y descubre todo el potencial que puede ofrecerte.~*Estado del inmueble: Necesita reforma~Superficie útil: 180m2~Superficie construida: 200m2~Zona tensionada: SI~Número registro AICAT: A11114~Colegiado nº: 9138~Condición Gran Tenedor: NO~**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora~*** Certificado Eficiencia Energética: CADUCADO - RENOVACIÓN EN TRÁMITE~CHB: Vigente y válida hasta el 03.12.2027~~~