Descripción
Villa situada en Arnella, Moraira, a solo 3 km de la playa de El Portet, en una zona tranquila y privada, a unos 5 minutos en coche del centro de Moraira y de todos sus servicios.
La propiedad destaca especialmente por sus extraordinarias vistas panorámicas, abiertas e ininterrumpidas,
... Leer másVilla situada en Arnella, Moraira, a solo 3 km de la playa de El Portet, en una zona tranquila y privada, a unos 5 minutos en coche del centro de Moraira y de todos sus servicios.
La propiedad destaca especialmente por sus extraordinarias vistas panorámicas, abiertas e ininterrumpidas, que abarcan el paisaje verde de Moraira y sus alrededores, los pinares, Teulada y la Sierra de Bernia. Una panorámica que cambia a lo largo del día y que por la noche ofrece una imagen especialmente atractiva con las luces de las viviendas sobre el paisaje.
La casa es compacta, especialmente en su planta principal, por lo que no está pensada para quien busca una villa de grandes dimensiones. Su atractivo está en la combinación de ubicación, vistas, piscina, diferentes espacios y 5 dormitorios.
DistribuciónLa parcela linda con dos calles y el acceso se realiza desde la calle superior, desde donde se bajan unos pocos escalones hasta la planta principal.
Planta principal:
Cocina abierta al salóncomedor, renovada en 2023.Estufa de pellets y aire acondicionado frío/calor.Porche acristalado utilizado como comedor.2 dormitorios dobles con armarios empotrados.1 dormitorio individual, actualmente utilizado como oficina.Baño con ducha, renovado en 2023.Trastero.Terraza exterior con barbacoa junto a la cocina.Planta inferior, independiente:
Amplia terraza.1 dormitorio doble con armario empotrado.1 baño en suite con ducha.Zona de piscina:
Piscina privada de 8 x 4 m.Terraza y ducha exterior.Pequeña casita independiente con 1 dormitorio doble y baño en suite.La casita forma parte de la distribución de la propiedad y completa los 5 dormitorios totales.
CaracterísticasVentanas de PVC con doble acristalamiento, aislamiento exterior mediante sistema SATE, aire acondicionado frío/calor, estufa de pellets, piscina privada, varias terrazas y barbacoa.
En la parte superior de la parcela existe además un espacio donde anteriormente había una pérgola de madera. La instalación de una nueva pérgola permitiría recuperar este espacio como zona de aparcamiento para 2 coches a nivel de la calle superior.
Interesante como inversión y con potencial de futuroAdemás de poder utilizarse como casa de vacaciones lista para entrar a vivir, la propiedad presenta un aspecto especialmente interesante para inversores.
En los últimos años, varias propiedades de esta misma calle han sido ampliadas o sustituidas por nuevas construcciones, y actualmente pueden encontrarse en el entorno viviendas de arquitectura moderna con valores superiores a 2.000.000 €.
Esto pone de manifiesto la transformación que ha experimentado la zona y el interés por desarrollar viviendas de mayor tamaño y diseño contemporáneo.
En esta propiedad también podría plantearse una futura ampliación y conexión de los diferentes espacios, o estudiar un nuevo proyecto sustituyendo la construcción existente por una vivienda de mayores dimensiones.
Una propiedad con dos posibilidadesUna casa para quienes buscan disfrutar de Moraira y El Portet desde el primer día, con piscina, 5 dormitorios y unas vistas extraordinarias.
Y, al mismo tiempo, una propiedad con interesante potencial de inversión, en una zona donde en los últimos años se han desarrollado proyectos residenciales de alto nivel.
Villa located in Arnella, Moraira, just 3 km from El Portet beach, in a quiet and private area, approximately 5 minutes by car from the centre of Moraira and all its amenities.
The property stands out particularly for its extraordinary, open and uninterrupted panoramic views, overlooking
... Leer másVilla located in Arnella, Moraira, just 3 km from El Portet beach, in a quiet and private area, approximately 5 minutes by car from the centre of Moraira and all its amenities.
The property stands out particularly for its extraordinary, open and uninterrupted panoramic views, overlooking the green landscape of Moraira and its surroundings, the pine forests, Teulada and the Bernia mountain range. The panorama changes throughout the day and at night offers a particularly attractive view, with the lights of the surrounding homes spread across the landscape.
The house is compact, particularly on the main floor, so it is not intended for buyers looking for a large villa. Its appeal lies in the combination of location, views, swimming pool, different spaces and 5 bedrooms.
LayoutThe plot borders two streets and access is from the upper street, from where a few steps lead down to the main floor.
Main floor:
Openplan kitchen connected to the livingdining room, renovated in 2023.Pellet stove and hot/cold air conditioning.Glazed porch currently used as a dining area.2 double bedrooms with fitted wardrobes.1 single bedroom, currently used as an office.Bathroom with shower, renovated in 2023.Storage room.Outdoor terrace with barbecue next to the kitchen.Independent lower floor:
Large terrace.1 double bedroom with fitted wardrobe.1 ensuite bathroom with shower.Pool area:
Private swimming pool measuring 8 x 4 m.Terrace and outdoor shower.Small independent guest house with 1 double bedroom and ensuite bathroom.The guest house forms part of the property\'s layout and completes the total of 5 bedrooms.
FeaturesPVC windows with double glazing, exterior insulation using the SATE system, hot/cold air conditioning, pellet stove, private swimming pool, several terraces and barbecue.
At the upper part of the plot there is also an area where there was previously a wooden pergola. Installing a new pergola would allow this space to be used again as parking for 2 cars at street level on the upper road.
Interesting as an investment with future potentialIn addition to being suitable as a holiday home ready to move into, the property is particularly interesting for investors.
In recent years, several properties on this same street have been extended or replaced by newbuild homes, and there are currently modern properties in the surrounding area with values exceeding €2,000,000.
This reflects the transformation the area has undergone and the interest in developing larger, contemporarydesigned homes.
This property could also be considered for a future extension and connection of the different spaces, or for a new project replacing the existing construction with a larger home.
A property with two possibilitiesA home for those looking to enjoy Moraira and El Portet from day one, with a swimming pool, 5 bedrooms and extraordinary views.
At the same time, a property with interesting investment potential, in an area where highend residential projects have been developed in recent years.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 884 m²
- Año: 1978
- Aire Acondicionado: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- F
- 243 kWh/m2
- 45 CO2/m2