Descripción
Vivienda de lujo en urbanización privada de tan solo 5 residencias, que garantiza una intimidad y exclusividad únicas. Totalmente adaptada para personas con movilidad reducida.~A 6 minutos en coche de Chaparral Golf Club.~Cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, gran salón-cocina, lavadero y despensa....
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Vivienda de lujo en urbanización privada de tan solo 5 residencias, que garantiza una intimidad y exclusividad únicas. Totalmente adaptada para personas con movilidad reducida.~A 6 minutos en coche de Chaparral Golf Club.~Cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, gran salón-cocina, lavadero y despensa. La terraza de 26 m2 y el jardín privado permiten disfrutar de la tranquilidad en un entorno privilegiado. Incluye 2 plazas de parking asignadas con punto de recarga VE~Acabados de primera línea: suelos y baños en Dekton by Cosentino, cocina con encimera porcelánica, muebles de alta calidad y electrodomésticos incluidos. Persianas eléctricas en todas las habitaciones.~La urbanización dispone de piscina comunitaria de agua salada.~Actualmente en reforma integral, con entrega prevista en noviembre de 2026. Las imágenes son renders ilustrativos y no tienen carácter contractual.~~• No existen otros gastos obligatorios de intermediación.~• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de venta. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría, Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Gestión (Gestoría)~• Honorarios Agencia del vendedor: incluidos en el PVP.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~
Luxury apartment in a private development of only 5 residences, guaranteeing unparalleled privacy and exclusivity. It is fully accessible for people with reduced mobility.~6 minutes from Chaparral Golf Club~It features 3 bedrooms, 3 bathrooms, a large open-plan living room and kitchen, a laundry...
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Luxury apartment in a private development of only 5 residences, guaranteeing unparalleled privacy and exclusivity. It is fully accessible for people with reduced mobility.~6 minutes from Chaparral Golf Club~It features 3 bedrooms, 3 bathrooms, a large open-plan living room and kitchen, a laundry room, and a pantry. The 26 m2 terrace and private garden allow you to enjoy tranquility in a privileged setting. Includes 2 assigned parking spaces with EV charging point~Top-of-the-line finishes include Dekton by Cosentino flooring and bathrooms, a kitchen with porcelain countertops, high-quality cabinetry, and included appliances. Electric blinds are installed in all rooms.~The development offers a communal saltwater swimming pool.~Currently undergoing complete renovation, with completion expected in November 2026. Images are illustrative renderings and are not contractually binding.~~• Taxes not included: Transfer Tax (7% in Andalusia) on the sale price. This is without prejudice to reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% applicable depending on the buyer\'s personal circumstances or the property\'s characteristics. The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.~~• Notary fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff. ~~• Property Registration Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official fee schedule established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Fees. ~~• Management Fees (Agency)~~• Seller\'s Agency Fees: Included in the List Price.~~For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Transfer Tax (ITP) in Andalusia, please consult the official website of the Andalusian Regional Government\'s Tax Agency at the following link:~~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 2003
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Urbanización: Si
- Videoportero: Si
- C
- 18 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada