Descripción
Se ofrece solar urbano situado en Avenida Constitución, en una ubicación privilegiada por su proximidad a una amplia variedad de servicios y comercios.~~A pocos pasos encontramos supermercados, comercios, cafeterías, colegios y paradas de autobús, además de encontrarse a pocos minutos de la...
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Se ofrece solar urbano situado en Avenida Constitución, en una ubicación privilegiada por su proximidad a una amplia variedad de servicios y comercios.~~A pocos pasos encontramos supermercados, comercios, cafeterías, colegios y paradas de autobús, además de encontrarse a pocos minutos de la estación de Renfe, lo que proporciona una excelente conexión y comodidad tanto para residentes como para futuros compradores o inquilinos.~~Gran potencial urbanístico~Según la información urbanística facilitada por el Ayuntamiento de Villena, el solar se encuentra en Suelo Urbano – Sector 3/1, con uso predominante residencial y uso comercial permitido en planta baja.~~Entre sus posibilidades destacan:~~Hasta 4 plantas + cambra/buhardilla, de acuerdo con las condiciones establecidas por el PGOU.~Planta baja destinada a uso comercial.~~Viviendas en las plantas superiores.~Posibilidad de sótano para garajes y trasteros, sujeto a las condiciones urbanísticas correspondientes.~~Sin retranqueos obligatorios, debiendo respetarse la alineación oficial de la manzana.~Posibilidad de desarrollar un proyecto residencial y comercial adaptado a las características concretas del solar.~~Por tanto, se trata de una propiedad con diferentes posibilidades de desarrollo, especialmente interesante para promotores, inversores o particulares que busquen construir una vivienda o desarrollar un proyecto de varias viviendas con local comercial.~~Una oportunidad para invertir y desarrollar~Su ubicación, accesibilidad y potencial urbanístico hacen de este solar una alternativa interesante para quienes buscan invertir en Villena y desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona consolidada.~~La distribución definitiva, número de viviendas, superficie construible y plazas de aparcamiento deberán determinarse mediante el correspondiente estudio técnico y proyecto de viabilidad, teniendo en cuenta la configuración concreta de la parcela y la normativa urbanística aplicable.~Avenida Constitución – Villena (Alicante)~~Si eres particular, promotor o inversor y buscas un solar urbano con posibilidades de desarrollo residencial y comercial, contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita.~~¡Una ubicación para construir. Una oportunidad para invertir!
An urban building plot is available on Avenida Constitución, in a prime location due to its proximity to a wide range of services and amenities.~~Just a short walk away, you will find supermarkets, shops, cafés, schools and bus stops. The Renfe railway station is also only a few minutes away,...
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An urban building plot is available on Avenida Constitución, in a prime location due to its proximity to a wide range of services and amenities.~~Just a short walk away, you will find supermarkets, shops, cafés, schools and bus stops. The Renfe railway station is also only a few minutes away, providing excellent transport connections and convenience for residents, as well as future buyers or tenants.~~Excellent Development Potential~~According to the planning information provided by Villena Town Council, the plot is classified as Urban Land – Sector 3/1, with predominantly residential use and commercial use permitted on the ground floor.~~The development possibilities include:~~Up to 4 floors plus an attic, subject to the conditions established by the General Urban Development Plan (PGOU).~Ground floor suitable for commercial use.~Residential properties on the upper floors.~Possibility of a basement for garages and storage rooms, subject to the applicable planning regulations.~No mandatory setbacks, although the official building line of the block must be respected.~Possibility of developing a residential and commercial project adapted to the specific characteristics of the plot.~~This property therefore offers a range of development possibilities and is particularly interesting for developers, investors or private buyers looking to build a home or develop a project comprising several residential units with a commercial premises.~~An Opportunity to Invest and Develop~~Its location, accessibility and development potential make this plot an attractive option for those looking to invest in Villena and develop a property project in an established area.~~The final layout, number of homes, buildable area and number of parking spaces will need to be determined through the relevant technical assessment and feasibility study, taking into account the specific configuration of the plot and the applicable planning regulations.~~Avenida Constitución – Villena (Alicante)~~If you are a private buyer, developer or investor looking for an urban building plot with residential and commercial development potential, contact us for further information and to arrange a viewing.~~A location to build. An opportunity to invest!
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 252 m²
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada