La mejor propiedad de la zona
Piso en undefined Finca Abama, Guía de Isora
LUX00228
Descripción
Presentamos este precioso apartamento distribuido en con recibidor, cocina americana, salón-comedor, distribuidor, dormitorio principal con vestidor y baño (ducha y bañera) y segundo dormitorio con distribuidor con armario empotrado y baño (ducha). (135,40 m2) Cuenta con un porche de acceso...
Leer más
Presentamos este precioso apartamento distribuido en con recibidor, cocina americana, salón-comedor, distribuidor, dormitorio principal con vestidor y baño (ducha y bañera) y segundo dormitorio con distribuidor con armario empotrado y baño (ducha). (135,40 m2) Cuenta con un porche de acceso trasero de 29,70 m2, una terraza cubierta de 22,30 m2, una terraza principal descubierta de 50,90 m2 y un jardín de 49,40 m2. Además, incluye una plaza de aparcamiento y un trastero. Cuota mensual de la Comunidad y facturas trimestrales de mantenimiento (dependiendo del estado y las necesidades de mantenimiento), de aproximadamente 750 €. IBI, Basura (impuesto sobre bienes inmuebles y residuos), que en conjunto ascienden a aproximadamente 1.000 € al año. Es importante que el comprador sepa que existe la posibilidad de aplicar el régimen de inversión del sujeto pasivo (inversión del sujeto pasivo). En este caso, el comprador evitaría el impuesto de transmisiones patrimoniales del 6,5% y solo pagaría el 1% de AJD si continúa alquilando y se cumplen las demás condiciones legales. Esto significa que se trata de una inversión y un plan de negocios para él, ya que la rentabilidad del alquiler la proporciona ABAMA. El propietario puede acordar un período para su propio uso y determinar el período de alquiler.El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta propiedad se vende con muebles.Ref. LUX00228
We present this beautiful apartment featuring an entrance hall, open-plan kitchen, living-dining area, hallway, master bedroom with walk-in closet and bathroom (shower and bathtub), and a second bedroom with an adjoining hallway, built-in wardrobe, and bathroom (shower). (135.40 m2). It boasts a...
Leer más
We present this beautiful apartment featuring an entrance hall, open-plan kitchen, living-dining area, hallway, master bedroom with walk-in closet and bathroom (shower and bathtub), and a second bedroom with an adjoining hallway, built-in wardrobe, and bathroom (shower). (135.40 m2). It boasts a rear access porch (29.70 m2), a covered terrace (22.30 m2), a main open terrace (50.90 m2), and a garden (49.40 m2). Additionally, it includes a parking space and a storage unit.Monthly community fees and quarterly maintenance bills (depending on the property\'s condition and maintenance needs) amount to approximately €750.Property tax (IBI) and waste collection fees total approximately €1,000 per year. Buyers should be aware of the possibility of applying the \"reverse charge\" mechanism (VAT self-assessment). In this scenario, the buyer would avoid the 6.5% Property Transfer Tax and pay only 1% Stamp Duty (AJD), provided the property continues to be rented out and other legal conditions are met. This effectively creates an investment and business opportunity, as rental returns are managed by ABAMA. The owner can agree on a period for personal use and determine the rental period.The indicated price does not include taxes or writing fees. The surfaces expressed are descriptive and approximate. Prices may change without prior notice. This property is for sale with furniture.Ref. LUX00228
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Amueblado: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- G