La mejor propiedad de la zona
Descripción
Descubre este apartamento situado en una de las zonas más apreciadas de Llançà, a poca distancia de la playa de Grifeu, en un entorno tranquilo y natural, ideal para disfrutar de la Costa Brava.~~Con una superficie construida de 77 m2, la vivienda destaca por su luminosidad y por disponer de todas...
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Descubre este apartamento situado en una de las zonas más apreciadas de Llançà, a poca distancia de la playa de Grifeu, en un entorno tranquilo y natural, ideal para disfrutar de la Costa Brava.~~Con una superficie construida de 77 m2, la vivienda destaca por su luminosidad y por disponer de todas sus estancias exteriores.~~La distribución ofrece dos habitaciones dobles, un baño completo y una acogedora zona de día equipada con chimenea, un elemento que aporta calidez y confort durante los meses más frescos del año.~~Dispone también de una agradable terraza privada de 11 m2, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse y contemplar las vistas abiertas a la montaña.~~El apartamento se encuentra en perfecto estado de conservación y está listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ningún tipo de reforma. Una propiedad cómoda, funcional y bien cuidada, adecuada tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia cerca del mar.~~La propiedad incluye, además, un trastero privado, un espacio especialmente práctico para guardar bicicletas, material de playa y otros objetos de uso ocasional.~~Por su ubicación, características y estado de conservación, se trata de una opción muy interesante tanto para quienes buscan una vivienda en la Costa Brava como para quienes valoran una propiedad con potencial de inversión.~~Una excelente oportunidad para disfrutar de Llançà, junto a una de sus playas más emblemáticas.~~Contacta con nosotros y reserva tu visita.~~Immo Alest · Contacto~~Immo Alest~Gestor Inmobiliario y Patrimonial~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~Información legal~~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.~~De acuerdo con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta a ITP o, en su caso, IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro.~~El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria.~~En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los acordados con la entidad financiera.~~Certificado energético: 9BY06N55Q~Cédula de habitabilidad: CHG
Discover this apartment in one of Llançà’s most sought-after areas, just a short distance from Grifeu Beach. Its peaceful, natural surroundings make it an ideal place from which to enjoy the Costa Brava.~~With a total built area of 77 m2, the property stands out for its abundant natural light and...
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Discover this apartment in one of Llançà’s most sought-after areas, just a short distance from Grifeu Beach. Its peaceful, natural surroundings make it an ideal place from which to enjoy the Costa Brava.~~With a total built area of 77 m2, the property stands out for its abundant natural light and exterior-facing rooms.~~The layout comprises two double bedrooms, a full bathroom and a welcoming living area with a fireplace, providing warmth and comfort during the cooler months of the year.~~The apartment also features a pleasant private terrace measuring 11 m2, perfect for al fresco dining, relaxing and enjoying open views of the mountains.~~The property is in excellent condition and ready to move into, with no renovation work required. Comfortable, practical and carefully maintained, it is equally suitable as a permanent home or as a second residence near the sea.~~A private storage room is also included, providing convenient space for bicycles, beach equipment and other occasionally used belongings.~~Thanks to its location, features and excellent condition, this apartment is an attractive option both for those seeking a home on the Costa Brava and for buyers looking for an investment property.~~An excellent opportunity to enjoy Llançà, close to one of its most iconic beaches.~~Contact us to arrange a viewing.~~Immo Alest · Contact~~Immo Alest~Real Estate and Property Management~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~Legal information~~The owner has not declared large property holder status.~~In accordance with Article 20.1 of the consolidated text of the Spanish General Law for the Protection of Consumers and Users, the property price does not include taxes or expenses arising from the sale. The transaction is subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), together with notary and Land Registry fees.~~The buyer will not be required to pay real estate agency fees.~~If mortgage financing is required, any related costs will be those agreed with the financial institution.~~Energy performance certificate: 9BY06N55Q~Occupancy certificate: CHG
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1267 m²
- Altura: 1ª planta
- Año: 2009
- Aire Acondicionado: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- E
- 35 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada