Casa en Tarifa

A la venta casa/ chalet en Facinas, a 10km de la playa de Bolonia.~~Si buscas tranquilidad, espacio y cercanía a la costa, esta vivienda en Facinas puede ser una magnífica oportunidad.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 160 m2, se encuentra lista para entrar a vivir y destaca por su ambiente acogedor y por una estupenda y amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse y disfrutar de la tranquilidad del entorno.~~Dispone de dos habitaciones amplias y un cuarto de baño, además de un espacio adicional muy versátil: el antiguo garaje ha sido convertido en una agradable sala de estar con chimenea, que también ofrece la posibilidad de transformarse fácilmente en una tercera habitación, despacho, zona de invitados o espacio de ocio.~~Ubicada en una zona tranquila de Facinas, es ideal para quienes buscan alejarse del bullicio sin renunciar a tener cerca algunos de los grandes atractivos de la zona. Se encuentra a poca distancia de Tarifa y sus espectaculares playas, permitiendo disfrutar tanto de la serenidad de un entorno rural como de la costa, el mar y el ambiente de Tarifa.~~Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o para quienes buscan un lugar donde disfrutar de la tranquilidad del sur sin alejarse demasiado de la playa.~~Una casa acogedora, con terraza, chimenea y posibilidades de ampliación, en un entorno privilegiado cerca de Tarifa.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, con un mínimo de 4.000€ mas el 21% de IVA.~~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~