Casa en Algeciras

PARCELA CON VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN EN PUNTA CARNERO~~Se vende parcela situada en Calle Centolla, en la zona de Punta Carnero.~La parcela cuenta con una superficie de 629,52 m2 , y sobre ella se encuentra iniciada la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de una sola planta.~La vivienda proyectada cuenta con una superficie construida cerrada de 94,45 m2 y una distribución prevista de hall de entrada, amplio salón-comedor con cocina integrada, tres dormitorios, un baño y un aseo. Además, contempla diferentes espacios exteriores, incluyendo porche y zonas abiertas alrededor de la vivienda.~La construcción se encuentra sin terminar, por lo que permite continuar la obra y adaptar los acabados y distribución a las necesidades del nuevo propietario.~Una oportunidad para quienes buscan una parcela independiente en la zona de Punta Carnero, con una vivienda ya iniciada y posibilidad de finalizarla a su gusto, en un entorno tranquilo.~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.



Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.



Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda