Adosado en Castilblanco de los Arroyos

¿Necesitas espacio para toda la familia y quieres una casa con muchas posibilidades?~Ponemos a la venta esta amplia vivienda de dos plantas en Castilblanco de los Arroyos, con una distribución especialmente versátil y varios espacios exteriores.~UNA CASA CON MUCHO QUE OFRECER~-4 dormitorios, incluyendo un dormitorio en planta baja, muy práctico para familias con niños, personas mayores o para disponer de un despacho/habitación de invitados. Dormitorio principal con armario empotrado y terraza propia de 5,50m2.~-Dos salones, que permiten organizar la vivienda de diferentes maneras: salón principal, comedor independiente, zona de ocio, despacho, sala de juegos...~-Patio, perfecto para disfrutar del exterior sin salir de casa.~-Amplio trastero, con capacidad para bicicletas y moto, herramientas o almacenaje. Con acceso directo a calle peatonal trasera.~-Azotea transitable, un espacio adicional con muchas posibilidades de aprovechamiento y con superficie que permite estudiar la instalación de placas solares.~-Suelos de gres y ventanas de aluminio lacado.~-Las acometidas de agua y luz están dadas de alta actualmente.~-Ayudamos a tramitar toda la documentación necesaria y les acompañamos a la notaría.~~Una distribución muy aprovechable, ideal para una familia que busque amplitud y espacios diferenciados,~ofreciendo además posibilidades de adaptación y personalización según las necesidades del futuro propietario.~Y todo esto, en un entorno tranquilo y muy seguro. Con todos los servicios a pocos minutos: colegios, instituto, guardería, centro de salud, farmacias, teatro, cajeros y comercios.~Además, disfrutarás de la Sierra Norte y su gastronomía, con la tranquilidad de un pueblo muy activo que está a media hora en coche de Sevilla, tan solo 35 Km.~Si buscas una casa amplia, con espacio, exterior y muchas posibilidades, pregunta sin compromiso y te explicamos el procedimiento de compra de la V.P.O. ¡Concierta una visita, te gustará!.~COLABORAMOS CON CUALQUIER INMOBILIARIA~________________________________________________~INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LA VIVIENDA~La vivienda es Vivienda de Protección Oficial (VPO) de Promoción Pública, correspondiente al: Expediente de calificación: SE.82/210. Fecha: 20/03/2002~La transmisión está sujeta a la normativa vigente de V.P.O., incluyendo la autorización administrativa correspondiente, el cumplimiento de los requisitos legales por parte del comprador y los derechos de tanteo y retracto que correspondan.~El comprador deberá cumplir los requisitos para acceder a una vivienda protegida: acreditar los datos y circunstancias de su unidad familiar, los ingresos correspondientes, y destinar la vivienda a residencia habitual y permanente.~La compraventa queda sujeta por tanto a la correspondiente tramitación y autorización administrativa, estando anunciada su venta por debajo del precio máximo legal aplicable.~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~P.V.P., Impuestos no incluidos. Documento informativo Abreviado (F.I.A.) a disposición del consumidor que lo solicite. ~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan al comprador, tales como:~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc. ) aplicables según perfil del comprador. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~-Gestoría: Gasto opcional.~-Honorarios de Agencia 2% del P.V.P. + I.V.A.~