Adosado en Dos Hermanas

Descubre esta fantástica casa unifamiliar de 3 plantas ubicada en una de las urbanizaciones privadas más completas y mejor comunicadas de la zona. ~Una vivienda diseñada para disfrutar de cada rincón en el día a día. ~~En la planta baja encontramos un acogedor salón con luz natural, cocina con salida directa al patio trasero (equipado con trastero/lavadero) y un baño completo y plato de ducha adaptado, ideal para personas con movilidad reducida. La planta superior alberga las zonas de descanso con amplias estancias. ~En la última planta, disfrutarás de una espectacular terraza solárium privada. ~Equipada con ventanas Climalit con palillería, placas solares para agua caliente y excelentes calidades. ~Zona de parking en la urbanización y parking privado en porche delantero con puerta automática.~La urbanización cerrada ofrece máxima tranquilidad con 2 piscinas, club social, amplios jardines y zona infantil. ~A un paso de la Universidad Loyola, la UPO, el campo de golf de Montequinto, los centros de alto rendimiento del Betis C.F. y Sevilla F.C., el parque periurbano, el nuevo Palacio de Congresos, la SE-40, paradas de bus/metrobús, centros comerciales de ocio y todos los servicios esenciales. A 10 min de la estación de metro y de tren.~~¿Quieres ser el primero en visitarla? Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1.Impuestos y Aranceles.~oImpuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~oGastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~oGastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4.Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~~