Piso en Zaragoza

Espectacular vivienda totalmente reformada de 142 m2 situada en pleno centro de la ciudad, en la calle Maestro Luna 2. ~La vivienda destaca por sus amplios espacios, techos altos y una cuidada reforma que combina elementos originales con un diseño contemporáneo. Su distribución, principalmente diáfana, aporta una gran sensación de amplitud y luminosidad.~El corazón de la vivienda es su impresionante salón-comedor de 50 m2, con grandes ventanales aluminio imitación madera con acristalamiento Climalit, suelos de roble macizo y una espectacular pared de ladrillo envejecido que aporta carácter y personalidad al espacio.~La cocina, de inspiración profesional y acabada en un elegante tono verde, se encuentra comunicada visualmente con el comedor mediante una gran ventana interior, integrándose en la zona de día sin perder su independencia.~Dispone de un amplio dormitorio principal de 25 m2 con baño en suite, equipado con columna de hidromasaje. La vivienda cuenta además con un aseo independiente y un práctico cuarto de lavandería.~Los techos altos, la madera, el ladrillo visto envejecido y los grandes ventanales crean una vivienda singular, cálida y con una marcada estética urbana.~Cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante splits, carpintería exterior de madera con Climalit y suelos de madera en gran parte de la vivienda.~Una propiedad diferente, espaciosa y completamente reformada, ideal para quienes buscan vivir en el centro en una vivienda con personalidad, amplitud y un diseño alejado de los espacios convencionales.~_____________________________________________~~*IMPORTANTE*~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOR~El precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que~serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.~Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendo~existir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes,~discapacidad, vivienda habitual, etc.).~Aranceles notariales:~Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble y~de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.~Registro de la Propiedad:~La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en función~del precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importes~aproximados entre 600 € y 1.000 €.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedad~inmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sus~honorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.~En caso de financiación hipotecaria:~Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:~Tasación del inmueble: aproximadamente 350 € – 500 €~Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operación~Estimación orientativa:~El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente~orientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las~circunstancias de cada operación y de la financiación.