Piso en Algeciras

Descubre este magnífico piso luminoso ubicado en la tranquila zona de Cortijo Vides.~~Este acogedor piso, ideal para familias o parejas que buscan comodidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con una amplia terraza integrada al salón, perfecta para disfrutar del aire libre desde la comodidad de tu hogar. ~~Situado en un tercer piso accesible mediante ascensor, el inmueble consta de tres habitaciones amuebladas que ofrecen espacios confortables y bien distribuidos; además dispone de un baño completo equipado con bañera. ~~Como valor añadido, incluye plaza de parking privado y trastero sin costo adicional dentro del precio final de 165.000€. ~~No pierdas esta oportunidad única en el mercado inmobiliario.~~No se incluye en el precio el mobiliario que aparece en el reportaje fotográfico.~~~PRECIO DE VENTA: 165.000€ + GASTOS €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 11.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ informamos además que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad~~No pierdas esta oportunidad excepcional por solo 165000€! La combinación perfecta entre confort y tranquilidad te espera.