Chalet en Alcublas

Ref. 04391 - Casa de campo en Alcublas, junto a la zona de Los Molinos. Naturaleza, tranquilidad y desconexión en un entorno privilegiado.~**SUELO RÚSTICO PROTEGIDO NO FINANCIABLE**~ Casa de campo de 55,62 m2 construidos sobre parcela rústica de 2.251,98 m2.~ Situada en zona de Los Molinos de Alcublas.~ Una oportunidad para disfrutar de la naturaleza, el silencio y la vida al aire libre en plena montaña.~La vivienda cuenta con 55,62 m2 construidos, distribuidos en un amplio salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio abierto, luminoso y muy agradable para reuniones familiares o con amigos. Actualmente cuenta con un dormitorio completamente terminado, además de espacio suficiente para habilitar un segundo dormitorio y un baño (está pendiente de hacer, hay espacio en el interior), la vivienda esta semireformada, estando sin acabar.~~En cuanto a los suministros, la vivienda dispone de abastecimiento de agua mediante depósito de 1.000 litros, que puede rellenarse fácilmente mediante el servicio de cubas de agua existente en la zona, con capacidad de entre 5.000 y 7.000 litros, una solución habitual y muy práctica en este tipo de propiedades rurales.~~Actualmente no dispone de instalación eléctrica, lo que ofrece al futuro propietario la posibilidad de diseñar un sistema completamente adaptado a sus necesidades mediante placas solares y baterías, una solución cada vez más utilizada por quienes buscan independencia energética y un estilo de vida más sostenible.~~La finca se encuentra en un entorno de enorme valor paisajístico, muy próxima a Los Molinos de Alcublas, uno de los rincones naturales más conocidos del municipio, rodeada de rutas senderistas, montaña y espacios donde disfrutar de la tranquilidad durante todo el año.~~Ideal como segunda residencia, casa de recreo, refugio de fin de semana o para quienes desean disfrutar de un estilo de vida en plena naturaleza, a poco más de una hora de Valencia.~~Una oportunidad para quienes valoran la tranquilidad, el aire puro y la autenticidad del entorno rural. ***NO SE PUEDE HIPOTECAR***~Características principales~Parcela rústica de 2.251,98 m2.~Vivienda de 55,62 m2 construidos.~Salón-comedor amplio con cocina integrada y 1 dormitorio terminado.~Espacio para habilitar un segundo dormitorio y un baño completo.~Agua mediante depósito de 1.000 litros.~Posibilidad de suministro mediante cubas de 5.000 a 7.000 litros.~Preparada para instalación de energía solar.~Entorno natural privilegiado, en la zona de Los Molinos.~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~- Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.~- Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~- Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~~Redacción de los contratos privados necesarios.~~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma