Descripción
Una oportunidad para crear una villa a medida en Monte León II, Montaña Alta, en uno de los entornos más exclusivos del sur de Gran Canaria.~ ~Monte León se caracteriza por su entorno residencial de baja densidad y su integración en un paisaje singular, donde las villas y parcelas se distribuyen...
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Una oportunidad para crear una villa a medida en Monte León II, Montaña Alta, en uno de los entornos más exclusivos del sur de Gran Canaria.~ ~Monte León se caracteriza por su entorno residencial de baja densidad y su integración en un paisaje singular, donde las villas y parcelas se distribuyen siguiendo la orografía de la montaña. Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno alejado de las zonas residenciales más concurridas del sur de la isla.~La parcela cuenta con una superficie de 1.500 m2 y una edificabilidad de 300 m2 sobre rasante, destinada a la construcción de una vivienda. Estas características ofrecen la posibilidad de desarrollar un proyecto arquitectónico personalizado y adaptado a las necesidades y preferencias de su futuro propietario.~~Una excelente oportunidad para adquirir una amplia parcela y desarrollar una villa completamente personalizada en un enclave privilegiado del sur de Gran Canaria.~ ~###Aviso legal~~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~
An opportunity to create a bespoke villa in Monte León II, Montaña Alta, in one of the most exclusive settings in the south of Gran Canaria.~ ~Monte León is characterised by its low-density residential environment and its integration into a unique landscape, where villas and plots are distributed...
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An opportunity to create a bespoke villa in Monte León II, Montaña Alta, in one of the most exclusive settings in the south of Gran Canaria.~ ~Monte León is characterised by its low-density residential environment and its integration into a unique landscape, where villas and plots are distributed following the contours of the mountain. A particularly attractive location for those seeking space, privacy and a setting away from the busier residential areas in the south of the island.~~The plot has a surface area of 1,500 m2 and a permitted buildable area of 300 m2 above ground level, intended for the construction of a home. These characteristics offer the possibility of developing a personalised architectural project tailored to the needs and preferences of its future owner.~~An excellent opportunity to acquire a spacious plot and develop a fully customised villa in a privileged location in the south of Gran Canaria.~ ~###Legal notice~ ~The price does not include taxes or expenses payable by the purchaser.~~The property is subject, as a general rule, to Property Transfer Tax (ITP) at a rate of 6.5%. Exceptions may apply in accordance with the applicable regulations. Taxable base: the higher of the purchase price or the cadastral reference value.~~Acquisition costs, including ITP, notary and land registry fees in accordance with official tariffs, as well as other costs associated with the formalisation of the purchase, are estimated to range between approximately 8% and 10% of the purchase price. This may vary depending on the purchaser’s circumstances and whether financing is involved, in which case additional costs may arise.~~Optional advisory and management services are available in relation to the purchase, including assistance with documentation, administrative procedures and utility connections. A personalised and detailed estimate will be provided upon request.~~The agency acts solely as an intermediary in the transaction, which is subject to the express acceptance of the owner.~All legally required information and documentation relating to the property and the terms of the transaction are available to the purchaser.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1500 m²
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada