Casa en Atarfe

Oportunidad de adquirir una vivienda adosada en Atarfe a un precio muy competitivo, ideal tanto como primera vivienda como para inversión.~~La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un acogedor salón-comedor, una amplia cocina con muchas posibilidades y un patio privado, perfecto para disfrutar de un espacio exterior o destinarlo a zona de almacenamiento y ocio.~~En la planta superior dispone de 2 dormitorios y un balcón corrido que recorre toda la fachada de la vivienda, aportando luminosidad y ventilación a las estancias. Además, cuenta con un trastero en la parte superior, ofreciendo un espacio extra de almacenaje.~~La vivienda necesita una reforma parcial, lo que permite adaptarla y personalizarla a tu gusto con una inversión contenida.~~Ubicada en la zona del barranco de Atarfe, con acceso a los servicios del municipio y buena comunicación con el resto de la localidad.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con gran potencial y un precio difícil de encontrar en Atarfe.~~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADORdas.*