Piso en Gualchos

~Estupendo piso en venta ubicado en Castell de Ferro (zona Playa Castell de Ferro), situado en la calle de las Flores. La vivienda cuenta con una superficie construida de 77 m2 distribuidos en 2 habitaciones sencillas, 1 baño completo y cocina independiente equipada. Ubicado en una 3ª planta de un edificio construido en el año 2005 (con ascensor), este inmueble exterior ofrece vistas despejadas a la montaña y excelente luminosidad. Entre sus calidades destacan los suelos de terrazzo, carpintería exterior de aluminio/Climalit, aire acondicionado y armarios empotrados.~~Cuenta además con **licencia turística** y una ubicación inmejorable: **a solo 5 minutos a pie de la playa** y junto a un **aparcamiento público gratuito**. Además, el pueblo destaca por su gran oferta de cafeterías, bares, restaurantes y varios supermercados, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alquiler vacacional.~~~---~Great apartment for sale located in Castell de Ferro (Playa Castell de Ferro area), situated on Calle de las Flores. The property features a built area of 77 m2 distributed into 2 bedrooms, 1 full bathroom, and an independent fully equipped kitchen. Positioned on the 3rd floor of a building constructed in 2005 (with elevator), this bright exterior home offers clear mountain views. Key features include terrazzo flooring, aluminum double-glazed windows (Climalit), air conditioning, and built-in wardrobes.~~It holds a **tourist license** and is ideally situated **next to free public parking** and just a **5-minute walk to the beach**. The village itself offers a vibrant coastal environment boasting numerous cafes, bars, restaurants, and several supermarkets, making this an excellent opportunity for a primary home, holiday retreat, or rental investment.~~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta maravillosa propiedad.~ Información legal y transparencia~Superficies descriptivas y aproximadas.~Gastos e Impuestos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025 de atención a la clientela, informamos que el precio no incluye:~~Impuestos: ITP (generalmente el 7% en Andalucía), IVA o AJD según corresponda.~~Gastos: Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría.~~Honorarios: Los honorarios de la agencia para el comprador son del 2,5% + IVA sobre el precio final. (Los honorarios de la parte vendedora ya están incluidos).~~ El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está a su disposición. Para más detalles sobre tributación, consulte la web de la Junta de Andalucía.~