Chalet en Setenil de las Bodegas

Casa en venta en Setenil de las Bodegas (Cádiz), zona residencial El Vizcaíno, Sierra de Cádiz. En exclusiva. Parcela de 509 m2 a pocos minutos del casco histórico y de las Cuevas del Sol y Cuevas de la Sombra, en la Ruta de los Pueblos Blancos. Vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística. Setenil de las Bodegas es uno de los pueblos más singulares de Andalucía y de España: las casas se integran bajo enormes salientes de roca. Esta casa ofrece privacidad residencial y acceso rápido al centro: bares y restaurantes bajo la roca, miradores, iglesia y entorno natural. Libre de arrendatarios y ocupantes.La planta baja tiene 60 m2 construidos, con cochera, trastero y un amplio salón-bar privado de ambiente rústico, para familia y amigos. Se puede personalizar o usar como zona de ocio / apoyo a un alquiler vacacional. La planta principal se reparte en varias habitaciones y servicios. Dormitorios luminosos con vistas al exterior, chimenea, cuarto de lavandería y un salón extra que puede convertirse en habitación. Casa en buen estado, terraza con barbacoa y aparcamiento para 3-4 coches. La parcela de 509 m2 permite una piscina pequeña, más terraza, jardín o huerto.~~UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD~Casa en El Vizcaíno, Setenil de las Bodegas, provincia de Cádiz. A minutos del Conjunto Histórico-Artístico. Ronda a unos 20 minutos. Grazalema y la Serranía a menos de 40 minutos. Aeropuerto de Málaga a unos 90 km (unos 75 min). Sevilla a unos 120 km (unos 90 min). Turismo rural, gastronomía y Sierra de Cádiz todo el año.~~POTENCIAL DE INVERSIÓN~Casa con parcela en venta en Setenil de las Bodegas, uno de los destinos más fotografiados de Andalucía. Demanda de segunda vivienda y alquiler rural; precio más accesible que Ronda centro. Margen de mejora: piscina pequeña y más exterior. Visitas concertadas. ~~QUÉ CONVIENE SABER al comprar en Setenil de las Bodegas:~El casco es un reclamo mundial (Cuevas del Sol y de la Sombra). El Vizcaíno es zona residencial: más silencio, más parcela, y a minutos andando del centro. Vivir aquí es vida de pueblo con turismo. Hay bares, restaurantes y comercio en el casco; para hospital y más servicios se suele ir a Ronda (unos 20 min) o a la costa. El clima es más fresco que en Málaga: veranos calurosos y secos, inviernos más fríos y con más lluvia. Chimenea y buena orientación importan. Está en la Ruta de los Pueblos Blancos y es Municipio Turístico de Andalucía. El visitante combina Setenil con Ronda, Grazalema, Olvera o Zahara. Eso sostiene segunda residencia y alquiler rural, sobre todo fines de semana y temporada alta. ~~¿Quieres verla? Agenda tu cita hoy y te acompaño en todo el proceso, también con el estudio de hipoteca.~~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios. Sin comisiones extras al comprador.~~~