Chalet en Arcos de la Frontera

~A tan solo 10 minutos de Arcos de la Frontera, en plena naturaleza y rodeada de alcornoques y encinas centenarias, se encuentra esta espectacular finca de recreo de 14 hectáreas. Un entorno idílico que combina la tranquilidad del campo andaluz con todas las comodidades modernas.~~En el corazón de la finca se alza un cortijo andaluz construido en el año 2000, cuidadosamente diseñado en torno a un patio central, respetando la arquitectura tradicional y el entorno natural. La vivienda principal, de dos plantas y con una superficie de 352 m2, ofrece amplios espacios llenos de luz y encanto: siete habitaciones, cuatro baños, una gran cocina totalmente equipada, y un espacioso salón comedor con salida al porche.~~El cortijo cuenta con aire acondicionado y calefacción central de gasóleo, cerramientos Climalit, puertas de madera maciza, y acabados de alta calidad. Junto a la casa principal se encuentra un almacén de 136 m2, ideal para almacenamiento o actividades complementarias.~~Eficiencia energética y sostenibilidad son parte integral de esta finca, que combina la conexión a la red eléctrica con una instalación de 20 placas fotovoltaicas de reciente incorporación, capaces de producir 10 KW.~~Desde el porche se accede a una espectacular piscina de 12 x 6 metros, perfectamente integrada en el paisaje arbolado. Anexos a la piscina se sitúan un baño completo y un pequeño almacén para mayor funcionalidad.~~La propiedad incluye además una cómoda casa para el guarda, compuesta por salón, cocina, dos habitaciones, baño y porche independiente, ideal como alojamiento para personal de servicio o invitados. En la zona norte se localiza un edificio auxiliar que alberga la caldera de calefacción, así como un lavadero-tendedero.~~La finca dispone de un pozo legalizado con bomba sumergida automatizada y sistema de depuración de aguas residuales, garantizando autonomía hídrica y respeto por el medio ambiente.~~Una propiedad única que aúna privacidad, confort y naturaleza en una de las zonas más bellas de la provincia de Cádiz.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.