Chalet en Vejer de la Frontera

Atención inversores: finca con rentabilidad del 10%!!!. Disponible a la venta esta finca con parcela de 463,50 m2 de superficie (25,75 mt de largo x18 mt de profundidad) en el Palmar, municipio de Vejer de la Frontera, con 3 casas adosadas independientes a 5 minutos andando de la arena de la playa del Palmar, a un paseo de todo tipo de comercios: supermercados, farmacias, restaurantes, centros de deportes acuáticos, etc y a 10 minutos en coche del centro de Conil de la Frontera y 20 minutos del centro de Vejer de la Frontera. ~Cada casa tiene 62 m2 construidos (total 186 m2), con capacidad para 6 personas +1, distribuidos en:~* Amplio Salón comedor con cocina con barra americana amueblada y equipada con hornilla de gas butano, campana extractora, lavadora, frigorífico y termo de gas butano. Dispone de dos grandes ventanales con vistas al porche delantero. ~* Pequeño distribuidor. ~* Dormitorio principal con cama de matrimonio de 1.50 mt, armario empotrado y ventana con vistas a jardín trasero. ~* Segundo dormitorio con cama de matrimonio de 1.35, y litera con dos camas de 0.90 mt, y con ventana al jardín posterior. ~* Baño con placa ducha, y lavabo en mueble de almacenaje con espejo a juego, con ventana con vistas al jardín posterior. ~Las dos casas de esquina tienen 157,50 m2 de parcela cada una y la casa central tienen 139,50 m2 de parcela. Las 2 casas de esquina disponen de porche delantero enlosado y jardín con césped con garaje privado en superficie, barbacoa y ducha instalada, de 78,75 m2 de superficie total y la casa central de 69,75 m2. Además las 3 casas disponen de jardín posterior de 15,50 m2 y las 2 casas de esquina un pasillo lateral de 1 mt de ancho por 11 mt de largo. ~Las 3 casas tienen cierre de muro de ladrillo en fachada con acceso independiente para peatones y para vehículos. ~Cabe destacar la amplitud de las estancias y la luminosidad que tiene al tener los techos altos y doble orientación con sol de mañana en la parte posterior y sol de tarde en la fachada delantera. ~Las casas son de reciente construcción (año 2012) y cabe destacar sus buenas calidades y acabados: solería de gres porcelánico imitación madera, puertas de paso nuevas, puerta de entrada blindada, rejas en ventanas y ventanas balconeras, etc. Las 3 casas disponen de agua (de pozo), luz (aérea), internet (fibra aérea), y el saneamiento es por fosa séptica. Se paga 105€ de IBI al año, carece de comunidad. ~Se vende totalmente amueblado con ventiladores de techo en dormitorios y salón comedor, lista para ser alquilada, con gran rentabilidad anual. ~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.