La mejor propiedad de la zona
Descripción
GRUP LIVING tiene el placer de presentar esta exclusiva parcela situada en La Plana de Sitges, uno de los enclaves residenciales más consolidados y valorados de la zona. Su ubicación es inmejorable, próxima a colegios internacionales, servicios de primer nivel, zonas verdes y a escasos minutos...
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GRUP LIVING tiene el placer de presentar esta exclusiva parcela situada en La Plana de Sitges, uno de los enclaves residenciales más consolidados y valorados de la zona. Su ubicación es inmejorable, próxima a colegios internacionales, servicios de primer nivel, zonas verdes y a escasos minutos tanto de las playas como del centro de Sitges.~~Se trata de una magnífica parcela de 637 m2, ubicada en una de las áreas con mayor proyección de la localidad. El terreno, completamente plano, ofrece condiciones óptimas para el desarrollo de un proyecto de construcción, ya sea para una vivienda unifamiliar de alto nivel o como inversión.~~Una oportunidad excepcional tanto para clientes particulares como para inversores que deseen desarrollar una residencia exclusiva en una ubicación privilegiada del litoral mediterráneo.~~En cuanto a la normativa urbanística, el terreno está clasificado como suelo urbano consolidado, con zonificación de vivienda de libre promoción en parcela unifamiliar (Tipo I, Clave 15P1), permitiendo una tipología de edificación unifamiliar aislada.~~Parámetros urbanísticos:~Edificabilidad máxima: 0,40 m2 techo / m2 suelo~Altura reguladora: 7,35 m~Número máximo de plantas: Planta baja + 1 planta piso (PB + 1PP)~Ocupación total: 40%~Ocupación auxiliar: 5%~~Para más información, estaremos encantados de atenderle.~~El propietario no es un gran tenedor.~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580
GRUP LIVING is pleased to present this exclusive plot located in La Plana de Sitges, one of the most established and highly valued residential areas in the region. Its location is unbeatable, close to international schools, top-tier services, green areas, and just a few minutes from both the...
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GRUP LIVING is pleased to present this exclusive plot located in La Plana de Sitges, one of the most established and highly valued residential areas in the region. Its location is unbeatable, close to international schools, top-tier services, green areas, and just a few minutes from both the beaches and the center of Sitges.~~This is a magnificent 637 m2 plot, located in one of the areas with the highest growth potential in the town. The land is completely flat and offers optimal conditions for the development of a construction project, whether for a high-end single-family home or as an investment.~~An exceptional opportunity for both private clients and investors looking to develop an exclusive residence in a privileged location on the Mediterranean coast.~~Regarding urban planning regulations, the land is classified as consolidated urban land, with zoning for free-standing single-family housing (Type I, Key 15P1), allowing for detached single-family buildings.~~Urban planning parameters:~Maximum buildability: 0.40 m2 floor area / m2 land~Regulatory height: 7.35 m~Maximum number of floors: Ground floor + 1 upper floor (GF + 1)~Total occupancy: 40%~Auxiliary occupancy: 5%~~For more information, we will be happy to assist you.~~The owner is not a large landlord.~AICAT registration number: 3366~API number: A10580
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 637 m²
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada