Chalet en Marratxí

Presentamos este exclusivo chalet unifamiliar situado en Camí de Sant Llatzet, Pla de na Tesa (Marratxí), dentro de un entorno tranquilo, residencial y con muy buena conexión con Palma.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y ha sido proyectada con un diseño moderno, funcional y muy cuidado, combinando líneas actuales con materiales y acabados inspirados en la arquitectura tradicional mallorquina.~~La parcela correspondiente a esta vivienda es de aproximadamente 450 m2. El inmueble dispone de una superficie construida total de 194,56 m2, distribuidos en 92,06 m2 construidos en planta baja, 13,40 m2 de porches y 89,10 m2 construidos en planta piso. Además, cuenta con aproximadamente 350 m2 de jardín y zonas exteriores.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones dobles, todas ellas con armarios empotrados y muy buena ventilación. Dispone además de 3 cuartos de baño completos, todos con ventanas exteriores, dos de ellos en suite.~~En la planta baja encontramos un amplio espacio de salón-comedor-cocina, pensado como zona principal de día, con salida hacia el exterior y conexión directa con la zona de jardín y piscina. En esta misma planta también dispone de un dormitorio doble y un baño completo con plato de ducha, una distribución muy cómoda e ideal para personas mayores, invitados o personas con movilidad reducida.~~En la planta piso se ubica la zona de noche principal, compuesta por dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite. La habitación principal destaca especialmente por disponer de más de 30 m2 de superficie útil, tres armarios empotrados, un amplio cuarto de baño en suite equipado con bañera y plato de ducha, además de acceso directo a una espectacular terraza privada de más de 15 m2. En esta planta también se proyecta una zona de lavadero.~~En el exterior, la vivienda dispone de piscina privada, zona de solárium, jardín, terrazas y porches, creando espacios exteriores ideales para disfrutar durante todo el año. La terraza embaldosada de la planta baja, situada en la zona de piscina, cuenta con más de 30 m2.~~La parte posterior de la parcela cuenta con una muy buena orientación, ideal para disfrutar del sol durante gran parte de la tarde. Se trata de una zona especialmente tranquila, con mucha intimidad y un entorno muy agradable.~~La vivienda cuenta además con dos plazas de aparcamiento exteriores dentro de la misma parcela.~~La vivienda contará con aljibe de aguas pluviales de 26 m³ y aljibe de agua potable de 1.000 litros, aportando mayor funcionalidad y aprovechamiento de los recursos hídricos.~~Entre sus calidades destacan la fachada en color arena, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, persianas mallorquinas de aluminio mate en color verde oliva, cubierta inclinada a un agua con teja árabe, suelos interiores de primera calidad, carpintería interior de madera, instalación de aerotermia para climatización y agua caliente sanitaria y aire acondicionado.~~Una vivienda eficiente y con carácter, ideal para quienes buscan una casa independiente con piscina, jardín y buenas calidades en una de las zonas más demandadas de Marratxí.~~La fecha prevista de finalización y entrega de la vivienda es durante el primer trimestre de 2028, salvo posibles modificaciones derivadas de la ejecución de los trabajos, trámites administrativos o causas ajenas a la propiedad.~~Las imágenes publicadas tienen carácter orientativo. Han sido generadas mediante inteligencia artificial con el único objetivo de ofrecer una visión aproximada del proyecto y ayudar al comprador a visualizar sus espacios, acabados y distribución.~~Grup Rebassa está inscrita en el Registre Oficial d\'Agents Immobiliaris de les Illes Balears (ROAIIB) con el número GOIBE479435/2025, ofreciendo a sus clientes las garantías y la seguridad que exige la normativa vigente.