Descripción
Casa individual en planta baja completamente reformada con un exquisito nivel de acabados y materiales de alta calidad, ubicada en l\'Escala en un entorno privilegiado frente al Parque Natural del Montgrí, donde la tranquilidad y la naturaleza se convierten en protagonistas.~~Esta propiedad ha...
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Casa individual en planta baja completamente reformada con un exquisito nivel de acabados y materiales de alta calidad, ubicada en l\'Escala en un entorno privilegiado frente al Parque Natural del Montgrí, donde la tranquilidad y la naturaleza se convierten en protagonistas.~~Esta propiedad ha sido renovada íntegramente con instalaciones nuevas y está pensada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y eficiencia energética gracias a las placas solares, su excelente aislamiento, el sistema descalcificador de agua y el sistema domótico, que permite gestionar distintas funcionalidades de la vivienda de forma cómoda y eficiente.~~Dispone de un luminoso espacio de día con salón-comedor y moderna cocina abierta totalmente equipada, concebidos en un estilo contemporáneo y acogedor.~~La zona de noche ofrece una suite principal con baño privado con ducha, una segunda habitación doble, una tercera habitación individual y un segundo baño completo con bañera de hidromasaje.~~Para garantizar el máximo bienestar durante todo el año, la casa cuenta con aire acondicionado reversible en el salón-comedor y en la suite principal.~~En el exterior, una cuidada zona de terraza con toldo y una práctica piscina de agua salada crean un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno natural con total privacidad. La propiedad también dispone de zona de aparcamiento privado.~~Un hogar único, listo para entrar a vivir, que combina diseño, calidad y una ubicación excepcional en plena naturaleza.~~~INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD~• Estado de la propiedad: Reformada~• Superficie útil: 71m2~• Superficie construida: 85m2~• Certificado de habitabilidad: CHG~• Certificado de energía: 7Y3Y5VYMR~• Nº AICAT: 8470~• Nº de API: 786~~*Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 378.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~- ITP General: 10% de 378.000€. Se liquidará sobre el precio más alto entre el valor de referencia del Catastro y el precio de venta.~– Notaría, registro y gestión: entre el 1,5% y aproximadamente el 2%. Honores regulados según tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.~Puedes consultar más detalles sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~
Single-storey detached house fully renovated to an exceptional standard with high-quality finishes and materials, located in l\'Escala, in a privileged setting facing the Montgrí Natural Park, where peace and nature take center stage.~~This property has been completely refurbished with brand-new...
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Single-storey detached house fully renovated to an exceptional standard with high-quality finishes and materials, located in l\'Escala, in a privileged setting facing the Montgrí Natural Park, where peace and nature take center stage.~~This property has been completely refurbished with brand-new installations and is designed to provide maximum comfort, functionality, and energy efficiency thanks to solar panels, excellent insulation, a water softening system and home automation system, allowing convenient and efficient management of various home features. .~~It features a bright living area with an open-plan living-dining room and a fully equipped modern kitchen, designed in a contemporary and welcoming style.~~The night area offers a master suite with private bathroom with shower, a second double bedroom, a third single bedroom, and a second full bathroom with a hydromassage bathtub.~~To ensure year-round comfort, the home is equipped with reversible air conditioning in both the living room and the master suite.~~Outside, a well-maintained terrace with awning and a practical saltwater swimming pool create the perfect space to relax and enjoy the natural surroundings in complete privacy. The property also includes private parking.~~A unique home, ready to move into, combining design, quality, and an outstanding location in the heart of nature.~~PROPERTY INFORMATION~• State of the property: Restored~• Usable area: 71m2~• Built area: 85m2~• Certificate of habitability: CHG~• Energy certificate: 7Y3Y5VYMR~• AICAT No.: 8470~• API No.: 786~~*Transparency and Breakdown of Costs Clause (Law 10/2025)~SALE PRICE: €378.000+ costs~In compliance with Law 10/2025, the stated price does not include the taxes and costs associated with the purchase:~– General Property Transfer Tax (ITP): 10% from €378.000. The tax will be calculated on the higher of the cadastral reference value or the sale price.~– Notary, Land Registry and Administrative Fees: approximately between 1.5% and 2%. Fees are regulated according to official tariffs (Royal Decrees 1426/1989 and 1427/1989).~– Agency Fees: included in the sale price.~Further information on taxes and tax reductions can be found on the website of the Catalan Tax Agency: atc.gencat.cat.~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 272 m²
- Año: 1986
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- G
- 131 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada