La mejor propiedad de la zona
Descripción
GRUP LIVING tiene el placer de presentar esta exclusiva parcela situada en La Plana de Sitges, uno de los enclaves residenciales más consolidados y valorados de la zona. Su ubicación es inmejorable, próxima a colegios internacionales, servicios de primer nivel, zonas verdes y a escasos minutos...
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GRUP LIVING tiene el placer de presentar esta exclusiva parcela situada en La Plana de Sitges, uno de los enclaves residenciales más consolidados y valorados de la zona. Su ubicación es inmejorable, próxima a colegios internacionales, servicios de primer nivel, zonas verdes y a escasos minutos tanto de las playas como del centro de Sitges.~~Se trata de una magnífica parcela de 675 m2, ubicada en una de las áreas con mayor proyección de la localidad. El terreno, completamente plano, ofrece condiciones óptimas para el desarrollo de un proyecto de construcción, ya sea para una vivienda unifamiliar de alto nivel o como inversión.~~Una oportunidad excepcional tanto para clientes particulares como para inversores que deseen desarrollar una residencia exclusiva en una ubicación privilegiada del litoral mediterráneo.~~En cuanto a la normativa urbanística, el terreno está clasificado como suelo urbano consolidado, con zonificación de vivienda de libre promoción en parcela unifamiliar (Tipo I, Clave 15P1), permitiendo una tipología de edificación unifamiliar aislada.~~Parámetros urbanísticos:~Edificabilidad máxima: 0,40 m2 techo / m2 suelo~Altura reguladora: 7,35 m~Número máximo de plantas: Planta baja + 1 planta piso (PB + 1PP)~Ocupación total: 40%~Ocupación auxiliar: 5%~~El propietario no es un gran tenedor.~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580
GRUP LIVING is pleased to present this exclusive plot located in La Plana, Sitges, one of the area\'s most established and highly sought-after residential neighbourhoods. Its location is exceptional, close to international schools, premium services, green spaces, and just a few minutes from both...
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GRUP LIVING is pleased to present this exclusive plot located in La Plana, Sitges, one of the area\'s most established and highly sought-after residential neighbourhoods. Its location is exceptional, close to international schools, premium services, green spaces, and just a few minutes from both the beaches and the centre of Sitges.~~This magnificent 675 m2 plot is situated in one of the town\'s most promising areas. Completely flat, the land offers ideal conditions for the development of a construction project, whether for a high-end detached home or as an investment opportunity.~~An outstanding opportunity for both private buyers and investors looking to develop an exclusive residence in a privileged location on the Mediterranean coast.~~Regarding urban planning regulations, the plot is classified as consolidated urban land, with zoning for free-market detached housing on an individual plot (Type I, Code 15P1), allowing the construction of a detached single-family home.~~Urban planning parameters:~~Maximum buildability: 0.40 m2 gross floor area per m2 of land~Maximum building height: 7.35 m~Maximum number of storeys: Ground floor + 1 upper floor (GF + 1)~Maximum site coverage: 40%~Auxiliary building coverage: 5%~~The owner is not a large-scale property holder.~AICAT Registration Number: 3366~API Registration Number: A10580
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 675 m²
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada